В России впервые за шесть лет снижается стоимость аренды жилья
Средняя аренда однокомнатных и дву … квадратных квартир в РФ снизилась впервые с 2020 года: в сентябре 2026 года по сравнению с сентябрем 2025 года она снизилась на 1,7%. По стране средние ставки составляют 31,1 тыс. и 38,8 тыс. руб. соответственно.
По данным экспертов, дефицит на рынке аренды не наблюдается; предложения аренды превышают спрос, что сдерживает рост средних ставок. Такая тенденция сохранится в ближайшие месяцы.
- Краснодаре — снижение на 11,3%
- Казани — снижение на 11,1%
- Екатеринбурге — снижение на 7,8%
- Ростове‑на‑Дону — снижение на 7,1%
- Челябинске — снижение на 6,6%
- Москва — рост около 1,3%
- Санкт‑Петербург — околонулевая динамика
По словам эксперта, ранее на рынке жилой аренды был цикл роста: 2025 год — 10,2%, 2024 год — 35,5%, 2023 год — 0,5%, 2022 год — 12%, 2021 год — 9,1%.
Итог: дефицита на рынке нет, предложение покрывает спрос, и в ближайшие месяцы ситуация будет сохраняться.
