Сделка закрыта
ВТБ закрыл сделку по продаже девелопера «Галс‑Девелопмент». Ожидалось, что закрытие состоится после майских праздников, но финалization переносили на июнь.
Ключевые условия
- Продано 100% активов ЗПИФ «Девелоперские активы», в который входят юридические лица группы «Галс‑Девелопмент».
- Сумма сделки — более 100 млрд рублей, по словам первого зампреда правления ВТБ Дмитрия Пьянова.
- Покупателем стала группа инвесторов; имена не раскрываются.
- При этом «Галс‑Девелопмент» останется партнёром банка по ряду жилых и коммерческих проектов.
О компании и предшествующие продажи
ВТБ стал основным владельцем «Галс‑Девелопмент» в 2009 году, приобретя 51,24% у АФК «Система». Компания специализируется на объектах жилой и коммерческой недвижимости высокого класса: в портфеле около 30 проектов, суммарно свыше 3,7 млн кв. м.
Ранее в 2025 году банк продал ряд гостиниц, в том числе Hyatt Regency Petrovsky Park в Москве, Courtyard by Marriott Kazan Kremlin в Казани и Swissotel Resort Sochi Kamelia в Сочи. Также были реализованы коммерческие активы, среди них Рождественка 8 и Невская Ратуша; в апреле 2026 года продан торговый центр «Весна» на Новом Арбате.
Отказ от офисов, торговых центров и гостиниц связан с ожиданием нового регулирования Центробанка по иммобилизованным активам: с 1 апреля 2027 года планируется ограничить вложения банков в такие позиции.
