По итогам первого полугодия 2026 года медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности в Москве составила 90 тыс. руб., что на 2,2% ниже уровня конца 2025 года. Во втором квартале ставки выросли на 2,3% относительно первого квартала.
Аналитики связывают такое снижение с сильным спросом в конце 2025 года и последующим увеличением предложения на рынке аренды.
По оценке компании «Этажи», сейчас предложение квартир в аренду примерно на 12% выше, чем в первом полугодии прошлого года; компания «Инком‑Недвижимость» подтверждает аналогичную динамику.
Рост предложения изменил поведение арендаторов и собственников: арендаторы стали более избирательными, собственники — более лояльными. Риелторы отмечают, что цена снова выступает одним из ключевых факторов конкуренции.
