В московских ТЦ массово закрываются магазины — более 2,3 тыс. точек за год
За год с июля 2025‑го в крупных торговых центрах Москвы закрыли порядка 2,3 тыс. торговых точек всех форматов — от островной торговли до больших магазинов, по подсчётам аналитиков ритейла.
Наибольшая доля закрытий (от 50% до 60%) пришлась на магазины одежды и обуви, 8,6% — на бытовую технику и электронику, 5,7% — на товары для дома. Эксперты связывают это с массовой оптимизацией сетей на фоне роста издержек и снижения покупательской активности.
В первом полугодии 2026 года вновь открывшиеся точки компенсировали только около 80% закрытых по числу и 75% по занимаемым площадям: ритейл закрывает более крупные объекты, чем открывает.
Доля вакантных площадей в столичных торговых центрах выросла с 9,7% до 11,6% в первом полугодии 2026 года; по оценкам специалистов, к концу года показатель может достигнуть примерно 12,3%.
Арендаторы в целом приостановили экспансию: многие сети сокращают число точек или замораживают планы по открытию новых магазинов, оставляя развитие «на паузе».
В результате сроки заполнения новых крупных торговых центров увеличились: если ранее на это уходило от трёх до шести месяцев, то теперь в среднем потребуется от девяти до восемнадцати месяцев. Часть ритейлеров уже объявила о планах продажи отдельных объектов во втором полугодии.
