Изменения условий льготной семейной ипотеки.
Условия программы изменяются: ставки для семей с двумя детьми и одним ребенком повышаются, а для семей с несколькими детьми снижаются.
На текущий момент базовая ставка составляет 6% годовых, максимальная сумма кредита достигает 12 миллионов рублей в Москве, Санкт‑Петербурге, Московской и Ленинградской областях; в остальных регионах — до 6 миллионов.
С 1 октября 2026 года ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от числа детей и региона проживания.
На всей территории РФ (за исключением четырех столичных регионов) действуют льготные ставки: 2% годовых и максимум 10 миллионов рублей для семей с пятью и более детьми; 4% — при той же сумме для семей с четырьмя детьми; 6% — для трех детей; 8% — для двух детей; 10% — для одного ребенка.
Для столичных регионов — Москвы, Санкт‑Петербурга, Московской и Ленинградской областей — ставки ниже: 4% годовых и максимум 18 миллионов рублей для семей с пятью и более детьми; 6% — для четырех детей; 8% — для трех; 10% — для двух; 12% — для одного.
Руководство застройщика Самолет ранее сообщало, что ужесточение условий снизит доступность жилья и спрос на ипотеку.
По данным девелопера, около 40–45% сделок по семейной ипотеке приходились на семьи с одним ребенком.
Кроме того вводится максимальный срок субсидирования льготного кредита — до 15 лет.
Семейная ипотека действует с 2018 года и продлена до 31 декабря 2030 года.
На текущий момент по программе выдано льготных кредитов на сумму около 11 триллионов рублей.
