Застройщик спорит с РЖД о разделе территории под будущий небоскрёб в Москве.
Строительство офисно‑гостиничного комплекса согласовано ещё в 2021 году, но над участком возведена эстакада для МЦД‑4. Теперь застройщик подал иск к РЖД с требованием снести часть эстакады и опоры железной дороги.
ООО «Лиссэл» планирует возвести 64‑этажное здание с подземным паркингом, офисами, гостиницей и кафе, а также отдельный фитнес‑центр с бассейном. Смогут ли они выиграть иск?
Градостроитель Наталия Брайловская считает, что суд вряд ли примет решение в пользу застройщика, так как эстакада МЦД‑4 — важная транспортная инфраструктура.
«Ситуация показательна, но шансы на демонтаж минимальны. МЦД — действующая транспортная инфраструктура, которой ежедневно пользуются тысячи людей. Суды крайне редко принимают решения о сносе таких объектов: снос несоразмерен нарушению прав одного собственника и ударит по интересам города», — пояснила она.
