В Калининградской области почти половина ипотечных кредитов приходится на новостройки
Во всём ипотечном рынке России за январь — сентябрь 2026 года доля вторичного жилья близка к половине выданных кредитов, согласно данным ЦБ со ссылкой на ЦИАН.
Год назад лидировали новостройки — 47% выдач против 37% у вторички и 16% у ИЖС, а в 2024 году сегменты делили рынок почти поровну. Сейчас на новостройки приходится 36% кредитов, на ИЖС — 15%; причина — изменения в семейной ипотеке и запрет «одна семья — одна ипотека».
Во многих регионах вторичное жильё остаётся лидером, и лишь в 18 субъектах — новостройки. Среди таких регионов — Калининградская область, где на первичное жильё приходится 47% кредитов, на вторичное — 41%, на ИЖС — 12%. Москва опережает по доле первички (примерно 45%), Санкт‑Петербург — около 46%.
Ранее сообщалось, что регион занял 30‑е место из 85 в рейтинге по развитию ипотеки, а по доступности ипотеки по рыночной ставке — 67‑е место.
Подробнее — на нашем сайте.
