Кратко
Доля покупателей новостроек из других регионов увеличивается в ряде российских городов. В отдельных локациях этот тренд тесно связан с инвестиционным интересом и мобильностью молодого поколения.
Данные по городам
- Сочи — 66% спроса на местные новостройки приходилось на жителей других регионов в первые пять месяцев 2026 года
- Москва — 44%
- Краснодар — 44%
- Новосибирск — 38%
- Санкт‑Петербург — 30%
- Екатеринбург — 24%
Почему растёт доля иногородних
- Поведенческий фактор: молодёжь (зумеры) чаще готова переезжать и менять регион проживания
- Инвестиционный спрос, особенно в прибрежных регионах и Калининграде
- Покупки для учёбы — в городах вроде Новосибирска и Казани родители приобретают жильё для студентов
«Можно выделить несколько причин: поведенческий фактор молодого поколения, инвестиционная мотивация в прибрежных регионах и покупки жилья для детей во время учёбы» — пояснил эксперт рынка первичной недвижимости.
В целом динамика указывает на то, что межрегиональный спрос становится важным фактором формирования рынка первичного жилья в разных частях страны.
