Госбанк ВТБ после майских праздников рассчитывает завершить продажу девелоперских активов группы — компании Галс‑Девелопмент, сообщил первый заместитель председателя правления и финансовый директор Дмитрий Пьянов.
ВТБ уже продал торговый центр Vesna на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости; влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах порядка полумиллиарда рублей.
По словам Пьянова, следующая продажа будет существенно крупнее Весны. Контрагента и сумму не раскрывают, но операция является важным шагом по освобождению от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования.
Банк активно избавляется от офисных зданий, торговых центров и гостиниц в ожидании ограничений со стороны Центробанка на вложения в подобные активы.
Центробанк планирует с 1 апреля 2027 года ограничить вложения банков в иммобилизованные активы.
Планы по оставшимся активам и статус Галс‑Девелопмент
ВТБ отмечает, что Галс продолжит работать как системный инновационный девелопер: все обязательства будут выполнены, проекты достроены. Банк останется финансовым партнёром для других застройщиков, в том числе для Донстроя.
Кроме того, ВТБ планирует реализовать несколько гостиничных комплексов и выставил на продажу офисное здание на Летниковской улице в Москве. Также на рынок выставлена недвижимость обанкротившегося банка «Финансовая Корпорация Открытие», в которой сейчас размещается штаб‑квартира БМ‑Банка.
По словам Пьянова, здание активно маркетируется, и банк ожидает его продажи на горизонте нескольких месяцев.
