Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры в Москве при сдаче в аренду этой весной составил 24,7 года, что на 4,2 года больше по сравнению с прошлым годом.
Причина роста
Удорожание покупки жилья опережает рост арендных ставок — это и привело к увеличению срока окупаемости для инвесторов, рассчитывающих на доход от аренды.
Ключевые цифры
- В апреле прошлого года средняя месячная аренда однокомнатной квартиры в Москве составляла 59,2 тыс. руб., средняя цена покупки — 14,5 млн руб..
- В начале мая этого года средняя аренда — 60,5 тыс. руб. (+2,2%), средняя цена покупки — 17,9 млн руб. (+23,4%).
Иллюстрация: жилой дом в Москве
Расчёты выполнены на основе анализа статистики рынка недвижимости за последний год.
