С 1 июля 2026 года для семейной ипотеки вводится правило: льготная ставка действует только первые 15 лет, после чего кредит будет переведён на рыночные условия. При выдаче такого кредита банки станут учитывать количество детей в семье.
Как будет работать учёт детей
Размер льготной ставки будет зависеть от числа детей в семье — чем больше детей, тем ниже ставка. Приводим пример базовой шкалы для Москвы.
- 1 ребёнок — 12%;
- 2 ребёнка — 10%;
- 3 ребёнка — 8%;
- 4 ребёнка — 6%;
- 5 и более — 4%.
Регионы и перерасчёт ставки
В остальных регионах базовые ставки будут на 2 п. п. ниже и будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка подлежит пересмотру и перерасчёту.
Как вы относитесь к таким изменениям?