В июле 2021 года средняя цена студии в новостройках Москвы составляла 8,8 млн руб., а ежемесячный платёж по рыночной ипотеке — 60,2 тыс. руб. Сегодня средняя цена достигла 17,9 млн руб., а платёж — 228,7 тыс. руб.
Иллюстративное фото
Почему цены и платежи выросли
Рост объясняется сочетанием факторов: реальное подорожание квартир в новостройках и значительное повышение ипотечных ставок. В результате даже самые компактные и относительно дешёвые варианты становятся недоступны большинству покупателей без льготных программ, крупного первоначального взноса или рассрочки от застройщика.
Ключевые цифры
- Июль 2021: средняя цена — 8,8 млн руб.; платёж — 60,2 тыс. руб./мес.
- Сегодня: средняя цена — 17,9 млн руб.; платёж — 228,7 тыс. руб./мес.
Такие изменения существенно снижают доступность жилья для покупателей, ориентированных на небольшие площади и ограниченные бюджеты.
